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近日，國家統(tǒng)計局發(fā)布前10個月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。湖南無縫鋼管廠家據(jù)悉，前10個月，商品房銷售面積同比增長0.1%，今年首次實現(xiàn)正增長，單月同比連續(xù)4個月正增長。這出乎業(yè)內(nèi)對今年房地產(chǎn)銷售將下滑的普遍預(yù)判。本期《談鋼說市》欄目邀請業(yè)內(nèi)人士聚焦房地產(chǎn)行業(yè)對鋼市行情的影響，一起探討如何看待房市回暖給鋼市帶來的這一波上漲行情。

11月初以來，隨著各地區(qū)秋冬采暖季政策陸續(xù)落地、部分基建項目調(diào)降資本金比例、房地產(chǎn)數(shù)據(jù)超預(yù)期等，鋼材供需關(guān)系不斷改善，市場走出超預(yù)期行情。短期供需、庫存等基本面因素，總體利多黑色系行情，價格也將受到支撐。

今日黑色系仍然是弱勢震蕩，鐵礦石跌幅逾2%，期螺亦跌破3600元整數(shù)關(guān)口，跌幅在1%以上，其它品種跌幅在1%以下，與昨日相同，全部表現(xiàn)為 減倉下行，多空雙減，鐵礦石居首減倉高達(dá)17萬余手，逾11億資金大舉減持，期螺減倉亦達(dá)到8萬余手。移倉換月進(jìn)程繼續(xù)。

過去兩周，全國鋼材市場價格經(jīng)歷了年內(nèi)最大幅度的拉漲。螺旋鋼管廠家據(jù)悉，截至11月26日，Myspic普鋼絕對價格指數(shù)自11月11日起至今共上漲192.11。建筑鋼材在鋼價上漲中充當(dāng)發(fā)動機(jī)角色，上漲勢頭最猛，但區(qū)域間漲幅差距比較明顯，以20mm螺紋鋼為例，近半月，上海市場價格拉漲390元/噸，廣州市場拉漲840元/噸，成都市場拉漲350元/噸，沈陽市場上漲80元/噸。

從上周(11月18日~11月22日)開始，鋼鐵股一掃年初以來的頹勢，一度成為A股領(lǐng)漲先鋒。湖南螺旋管廠家據(jù)悉，截至11月27日收盤，Wind鋼鐵指數(shù)報1753.02點(diǎn)，最近10個交易日的累計漲幅達(dá)6.84%，大幅跑贏大盤。最近10個交易日韶鋼松山(000717.SZ)累計上揚(yáng)37.97%，領(lǐng)漲鋼鐵板塊。八一鋼鐵(600581.SH)與安陽鋼鐵(600569.SH)緊隨其后，分別錄得16.11%和15.14%的累計漲幅。

今日黑色系商品期貨沖高回落，其中焦煤跌幅較大，收跌逾2%，螺紋收跌1.95%，盤面減倉下行，主力合約減倉超26萬手，熱卷、焦炭和鐵礦收跌，黑色系商品痛失資金超20億元，多頭獲利了結(jié)導(dǎo)致價格下行，但現(xiàn)貨價格支撐較強(qiáng)，基差繼續(xù)擴(kuò)大，短期盤面價格或進(jìn)入震蕩整理期。湖南螺旋管廠家據(jù)悉，品種現(xiàn)貨方面，受市場資源偏緊影響，現(xiàn)貨價格仍有支撐，市場報價漲跌互現(xiàn)，其中螺紋鋼均價跌2元/噸，熱卷均價漲8元/噸，各區(qū)域市場漲跌不一，市場成交明顯縮量，但市場庫存未出現(xiàn)明顯恢復(fù)，商家仍未出現(xiàn)恐慌性拋貨，鋼材需求保持韌性，對于短期市場預(yù)期依舊偏樂觀，但接下來的北材南下到貨，能否開啟累庫還需跟蹤觀察，鋼價或?qū)⒈３制€(wěn)運(yùn)行。

2019年中國鋼材市場存在很大不確定性，并且貫徹始終，由此引發(fā)了鋼材價格行情寬幅震蕩局面。首先是中美貿(mào)易戰(zhàn)走向不確定。這其實是2019年中國鋼材市場行情的最大干擾因素。一方面，特朗普政府極限施壓，對中國輸美商品全面加征關(guān)稅，并將中國納入?yún)R率操縱國，試圖遏制中國崛起;另一方面，中美經(jīng)濟(jì)之間的緊密關(guān)系，又使特朗普對于中國打壓處處掣肘，力不從心，需要達(dá)成妥協(xié);加之特朗普時常出爾反爾，致使中美貿(mào)易談判一波三折。臨近年末，盡管市場存在樂觀期待，但最終談判結(jié)果依然不能完全確定。

今日國內(nèi)鋼市表現(xiàn)為“期貨弱、現(xiàn)貨強(qiáng)”，黑色系全線收跌，且全部表現(xiàn)為減倉下行，尤以螺紋減倉幅度較大，高達(dá)25萬逾手。長沙螺旋管廠家據(jù)悉，從調(diào)整幅度來看，焦煤和螺紋跌幅 在2%左右，其它亦有不同幅度下跌表現(xiàn)。資金流失量較大，焦炭流失逾9億元，螺紋逾8億元，其中有一部分正在向05合約轉(zhuǎn)換。

11月中旬以來，供給端的不確定性開始成為黑色系投資者關(guān)注的一項重要因素。這已經(jīng)成為近幾年冬季供暖季開啟之后，黑色系市場難以避開的話題。今年環(huán)保限產(chǎn)因素能否再度為黑色系帶來“暖冬”行情?湖南無縫鋼管廠家指出，短期供應(yīng)、需求、庫存等基本面因素總體利多黑色系行情，價格短期將受到支撐。

本周，我們調(diào)研鋼廠鋼材庫存和社會鋼材庫存加總為1202.68萬噸，環(huán)比上周減少5.9%，同比減少1.0%。湖南無縫管廠家指出，值得注意的是，近期鋼廠鋼材庫存+社會鋼材庫存總量逐步降低，相比去年12月底出現(xiàn)的庫存加總低點(diǎn)(1214.7萬噸)時間提前了近1個月。而前期缺規(guī)格的華東和華南地區(qū)庫存仍在繼續(xù)下降，調(diào)研132個城市建筑鋼材庫存變化：華南區(qū)螺紋鋼社會庫存降6.37萬噸、華東地區(qū)社會庫存降18.13萬噸，降幅均比上周擴(kuò)大。